她，作为地产企业主要领导之一，带领团队打造中原的首个度假区，面对一个没有范本的开发经营模式，摸着石头过河，却始终坚持客户第一的原则，这条“大河”过的很顺利，她所在的企业也成为中原地产一家在国外上市的企业；她，见证了中原房地产行业起步-快速发展-合理调整-理性发展全过程；她，不仅美丽，而且富有智慧；她就是中部大观地产经理刘雪梅。

　　做别人没有做过的

　　“只做别人没有做过的。”刘雪梅说，她自己很喜欢这句话，也总喜欢做这样的事情。

　　果岭山水的前身黄河大观是一个具有10多年开发历程的省级风景名胜区，是由新加坡的某企业投资开发的，但是后来由于各种原因，黄河大观的经营状况一直不佳。2003年11月，中部大观地产有限公司经过进一步的资源整合、规划建设，主业转向旅游地产，并正式将黄河大观更名为思念·果岭山水。

　　“这里自然优美，人文气息浓厚。”刘雪梅说，这是当年公司接收黄河大观开发成果岭山水整体度假区的主要原因之一。

　　旅游地产是对土地及土地之上的景观文化资源的开发利用，是地产开发的一个分支，但是，中原地产还没有一个范本可供参考，果岭山水是个首创，一切都要靠自己去摸索，“实际上当时我们中部大观人都是摸着石头过河。”刘雪梅说，在河南，尽管之前也去全国各地进行了考察了解，但是实际操作起来，在当时还是有一定难度的。

　　面对没有范本的难题，刘雪梅和她的团队始终坚持“客户第一”的原则，努力工作。果岭山水一期项目在2004年底开始销售，不到一年，2005年8月份就销售完毕，2005年年底推出的二期，目前也已经销售结束，中部大观人正在筹划果岭山水三期项目。

　　刘雪梅认为，地产开发应该创新，应该做别人没有做过的，虽然这种开发形式有很大的难度，但是只要努力去做就一定能获得成功，果岭山水就是一个最好的例子。

　　期待下一个地产六年

　　“其实，现在的中国房地产市场正在走向理性发展。”刘雪梅说，从事房地产行业的这些年，她见证了中原地产也可以说是中国地产起步-快速发展-合理调整-理性发展的过程，尽管目前的中国房地产市场有些所谓的“疲软”，但是这是正常现象，这是房地产市场由过热走向理性的一种真实表现，而中国经济的发展速度以及城市人口对住房的刚性需要，从一定程度上决定了未来的房地产市场前景还是非常广阔的。

　　“现在房地产市场似乎处于一个调整期，很对人不知道这个周期到底会有多长时间，您如何认为呢？”对于记者的问题，刘雪梅回答得很干脆，她认为这个周期没有明确的截止时间,调整的结果是以理性的开发和市场消化平衡逐步显现出来。

　　“谈谈生活吧。”刘雪梅说不能只谈工作，因为生活的好坏也决定了工作的质量。作为公司的副总经理，刘雪梅说，她自己平常非常繁忙，不能用过多的时间来陪伴家人，因此她利用各种方式表达对家人的关爱，“和睦的家庭能够有效地保障一个人工作的激情和效率。”

　　除了工作、家庭，刘雪梅和其他女人一样，也爱美，也在为芳龄红颜之永驻而努力着，但是刘雪梅说，其实女人要真正美丽就不能缺少智慧，集智慧和美丽于一体的女人才是真正意义上的美丽女人。

　　于是，在刘雪梅的办公室里，你会看见关于房地产方面的各种各样的书籍，文学、管理书籍更是到处都有，“只有不断学习和思考，我才能不断进步。”刘雪梅说。

　　对于未来，刘雪梅告诉记者，她很期待下一个地产六年，因为房地产行业是生活的激情，她认准了这行业，也坚信中国的房地产行业明天会更好。